Immobilien
::: Finanzen :::
Spätestens mit dem Auszug aus dem elterlichen Hause muss sich (fast) jede Person mit den eigenen Finanzen beschäftigen.
Anfangs liegt hierbei das Augenmerk zunächst auf dem Vermögensaufbau und wandelt sich mit zunehmendem Alter allmählich zum Kapitalerhalt und der Absicherung des Alters durch die angehäufte Ersparnis.

So ändert sich mit der Zeit auch die Präferenzen bezüglich der Möglichkeiten zur Anlage des Geldes. Sandstrahlanlagen .
In den jungen Jahren liegen höher rentierende aber damit auch risikobehaftetere Finanztitel im Focus. Dazu gehören Aktien und (Aktien-) Fonds ebenso wie Zertifikate oder Junkbonds (auf deutsch "Ramschanleihen", also hochverzinste Risikoanleihen von zweifelhaften Schuldnern).

Auch wenn diese Wertpapiere höheren Schwankungen an der Börse unterworfen sind, so erzielen sie (über einen längeren Zeitraum gesehen) eine höhere Rendite (als dies beispielsweise mit festverzinslichen Schuldverschreibungen oder der einfachen Anlage auf ein Tagesgeld- oder Sparkonto möglich wäre). Dieser Umstand macht es sehr wahrscheinlich, dass der Verkaufswert der Anlagen nach 30Jahren wesentlicher höher als heute oder in 5Jahren liegt (bei einem mittelfristigem Anlagezeitraum von 2 oder 4Jahren ist es möglich gerade in ein zyklisches Tief hinein verkaufen zu wollen, was zu einem niedrigerem Wert als den Kaufkursen führen kann).

Im Alter wird das Depot dann zunehmend in sicherere (also weniger schwankungs- und ausfallanfällige) Finanzanlagen á la Staats- oder Unternehmensanleihen (von Emittenten hoher Bonität), Tagesgeldkonten oder Zertifikaten mit ausreichend Sicherheitspuffer investiert.

Dies verhindert, dass aufgrund von Konsumbedürfnissen (welche durch die geringe staatliche Rente nicht mehr gedeckt werden können) bestehende Positionen am Kapitalmarkt mit größerem Verlust in eine Baisse hinein liquidiert werden müssen.

Gerade in der angelsächsischen Welt (USA, Großbritannien) dient die Aufnahme von Hypotheken (auf das eigene Haus) zusätzlich zur Finanzierung des sofortigen Konsums. In Deutschland, wo das Hauptaugenmerk auf dem Sparen, also dem Transferieren des jetzigen Wohlstands in die Zukunft, liegt, ist das schier unvorstellbar.
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